US-Immobilienfonds JAMESTOWN 32
Im Rahmen seiner Anlagestrategie beabsichtigt Jamestown 32, insbesondere qualitativ hochwertige, vermietete Einzelhandels-, Büro-, Mietwohn- und Logistikobjekte in den wichtigsten Metropolen der USA und bedeutenden Großräumen der US-Küstenstaaten (beinhaltet auch die südlichen Bundesstaaten, auch „Sunbelt“ genannt) zu erwerben, professionell zu bewirtschaften und nach einer Laufzeit von sieben bis zwölf Jahren wieder zu verkaufen. Es handelt sich um eine Anlage in der Währung US-Dollar. Die Anlageziele des Fonds sind darauf ausgerichtet, das von den Anlegern investierte Eigenkapital zu bewahren und zu schützen, ab dem 01.01.2024 eine Ausschüttung von 4,0%* p.a. und davor eine Anfängliche Ausschüttung von 2,0%* p.a. an die Anleger auszuzahlen, nach Verkauf der Immobilien eine Ausschüttung an die Anleger von 110%* zu leisten.
*vor Steuern bezogen auf das investierte Eigenkapital
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Investition mit dem Marktführer für US-Immobilien in Deutschland
- Spezialist mit eigenem Management in den USA
- Günstige Ertragsbesteuerung auf US-Immobilien
- Vermögensstreuung in die Weltleitwährung US-Dollar
- Rundum Service: Alle Leistungen für Anleger aus einer Hand
- Online Kundenportal für die Übersicht aller Beteiligungen
Die Eckdaten des JAMESTOWN 32:
- Geplantes Eigenkapitalvolumen zwischen 50. Mio. und 750 Mio. US-Dollar
- Laufzeit zwischen 7 und 12 Jahren
- Ausschüttungen ab 2024 von 4 % p.a. (vor Steuern geplant), vor 2024 verminderte Ausschüttung (Für den Anfangszeitraum, in dem die Anleger dem Fonds zu unterschiedlichen Zeitpunkten beitreten, ist eine anfängliche Ausschüttung vorgesehen. Diese beträgt ab Eingang der jeweiligen Teilzahlungen der Eigenkapitaleinlage bei der Gesellschaft bis zum 31.12.2023: 2,0 % p.a.)
- Geplante Gesamtausschüttung im Basisszenario von 110 % aus dem Verkauf zzgl. 4 % p.a. Ausschüttung ab 2024 aus der Vermietung (vor Steuern und ohne die anfänglichen Ausschüttungen). In Summe 150 % für den Zeitraum 2024 bis 2033
- Ein Beitritt ist ab 20.000 US-Dollar zzgl. 5 % Agio (für Anleger, die bereits eine US-Steuernummer besitzen) bzw. ab 30.000 US-Dollar zzgl. 5 % Agio möglich.
- 2 Einzahlungsvarianten: Entweder 30 % des Eigenkapitals plus Ausgabeaufschlag nach Beitrittsannahme und 70 %, auch in Teilbeträgen, bis spätestens 31.12.2023 oder 100 % des Eigenkapitals plus Ausgabeaufschlag nach Annahme der Beitrittserklärung.
